大连一方天鹅湖房价（天鹅湖moma属于什么档次小区）
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天鹅湖moma属于什么档次小区
天鹅湖moma属于中高档次小区。中高档小区一般是根据房价、物业费、楼盘的命名以及小区的综合服务等方面来划分的。天鹅湖moma25800元/平方米。绿化率40%。物业费：3.5元㎡每月。2019年9月30日一期交付。在售户型有：32.84平-290平1居-5居。属于中高档小区。
一方天鹅湖周边环境怎么样生活便利吗
城市：大连
楼盘名称：大连一方天鹅湖
别名：天鹅湖
公交线路：开发区5路加车：中冶北方站开发区5路：中冶北方站
其他交通方式：从大连火车站出发：沿长江路向西至鞍山路，继续向西行驶1.8公里左右进入东北路辅路，沿东北路辅路进入香周路，经香周路过匝道至东北路，沿东北路向北行驶10.9公里至华北路，经华北路至G11鹤大高速收费入口处，出高速后右转进入东北大街，沿东北大街向东南行驶900米左右，左转沿淮河西路向东，行驶约4.3公里，进入学府南街，沿学府南街行驶5.9公里至项目。
规划信息：其占地面积为510000平方米，容积率，绿化率35%，共185栋楼，停车位1:0.8
周边配套：综合商场：shopping mall等幼稚园：东北师范大学幼儿园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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天鹅湖北苑为什么卖不起价
天鹅湖北苑卖不起价是因为：1、房龄老：05年建成，时间在08大地震之前，小区的公共设施会比较老旧，2、没有好学区、医院资源：关联的学校很一般，五公里内没有医院，对有小孩和老人的家庭不友好，3、物业管理松散：隔壁天鹅湖花园的物业已经换成万科了，北苑的物业依旧是老物业。
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