中央刚刚宣布大消息（昨晚凌晨，北京宣布重大消息，让世界震惊！！！同胞们，请转发吧！！）

本文目录

• 昨晚凌晨，北京宣布重大消息，让世界震惊！！！同胞们，请转发吧！！
• 刚刚，央行宣布定向降准！（附最全解读）
• 中央大消息，全面注册制要来了，大A迎来新时代
• 事关房贷利率！央行、银保监会发布大消息
• 重磅！刚刚，国家出手：因疫情3个月无收入这类人，可领取救助金！北京、广州最新通报！
• 楼市又有大消息！两座特大城市同日官宣，购房政策有调整
• 刚刚，央行宣布降准！释放长期资金约9000亿 楼市也将受益

昨晚凌晨，北京宣布重大消息，让世界震惊！！！同胞们，请转发吧！！

中国军方对于东海防空识别区和钓鱼岛问题突然宣布重大消息，让世界感到震惊。

据悉，这次中国突然下令将钓鱼岛及周边海域作为导弹靶场，并称解放军已经将1000枚导弹对准日本。

这也就意味着，中国为日本头上悬了一把锋利的剑。日本国土有限，很难承担的起1000枚导弹的轰炸。

中国军方的这一消息，让日本像热锅上的蚂蚁一样手足无措。

就连欧巴马听到这个消息后，也感到不可思议。

美国空军参谋长马克-韦尔什上将11日在美国企业研究所说:

「我希望这不是一个冲突的平台，我希望这是一个沟通的平台。」

韦尔什补充说他已经公开邀请中国空军领导人访美希望中方能在2015年的某个时候接受邀请。

这意味着，中国军队已经完全管控东海。

可就在上世纪90年代末，美国专家估计中国永远不可能在军事上赶上美国。

不过，眼下美国不得不承认，中国军力的飙升。美国国会下属的美中经济与安全评估委员会5日公布了一份研究报告，

其中列举了美国几次错误评估中国自主研发武器进程的案例。

中国军事现代化的进程包括自行研发武器系统，其中一些项目的发展、采购和部署的进程超过了美国和其他国家的估计。

鉴于东海和钓鱼岛目前紧张的局势，中国大量导弹对准了日本，

可以说解放军已经具备了让日本亡国的实力，日本最好认清形势，以历史为依据，不要再对中国和周边国家做出违反常识的事情。

亲爱的同胞们，请转发吧！！喜欢这篇文章的话，请将这篇文章分享出去，让更多人看见吧！

刚刚，央行宣布定向降准！（附最全解读）

刚刚，中国人民银行决定针对中小银行定向降准1个百分点，分两次实行，每次下调0.5个百分点，共释放长期资金约4000亿元。

4月3日，为支持实体经济发展，促进加大对中小微企业的支持力度，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定对农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于4月15日和5月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点，共释放长期资金约4000亿元。

另外，中国人民银行决定自4月7日起将金融机构在央行超额存款准备金利率从0.72%下调至0.35%。

01中国人民银行有关负责人答疑

问：请问进一步对中小银行定向降准如何支持实体经济？

答：此次定向降准可释放长期资金约4000亿元，平均每家中小银行可获得长期资金约1亿元，有效增加中小银行支持实体经济的稳定资金来源，还可降低银行资金成本每年约60亿元，通过银行传导有利于促进降低小微、民营企业贷款实际利率，直接支持实体经济。此次定向降准分4月15日和5月15日两次实施到位，防止一次性释放过多导致流动性淤积，确保降准中小银行将获得的全部资金以较低利率投向中小微企业。此次降准后，超过4000家的中小存款类金融机构（包括农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行、财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司等）的存款准备金率已降至6%，从我国历史上以及发展中国家情况看，6%的存款准备金率是比较低的水平。

问：请问此次定向降准对象为什么选择了中小银行？

答：本次定向降准面向中小银行，包括两类机构，一类是农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行等农村金融机构，另一类是仅在省级行政区域内经营的城市商业银行。获得定向降准资金的中小银行有近4000家，在银行体系中家数占比为99%，数量众多、分布广泛，立足当地、扎根基层，是服务中小微企业的重要力量。进一步降低中小银行存款准备金率，将增加中小银行的资金实力，有助于引导其以更优惠的利率向中小微企业发放贷款，扩大涉农、外贸和受疫情影响较严重产业的信贷投放，增强对实体经济恢复和发展的支持力度。

问：央行为什么下调超额准备金利率？

答：超额准备金是存款类金融机构在缴足法定准备金之后，自愿存放在央行的钱，由银行自主支配，可随时用于清算、提取现金等需要。人民银行对超额准备金支付利息，其利率就是超额准备金利率，2008年从0.99%下调至0.72%后，一直未做调整。此次央行将超额准备金利率由0.72%下调至0.35%，可推动银行提高资金使用效率，促进银行更好地服务实体经济特别是中小微企业。

02科普：事关大众的降准

最后，简单科普一下什么是降准，与普通老百姓都有什么关系。

什么是降准？

所谓降准，就是降低存款准备金，那么问题来了，什么是存款准备金？

简单来说，存款准备金是指，银行要将存款的一定比例交给银行来保管，作为准备金，而存款准备金占银行存款总额的比例就是存款准备金率。

央行要求银行上交存款准备金是为了防止商业银行盲目放贷，导致银行没有充足资金兑现储户的存款。

举个栗子，降准前，我国金融机构的准备金率为20%，那么银行每收进100元存款，就要上交20元给央行作为存款准备金，剩下的80元才能去放贷。如今，存款准备金率下调0.5个百分点后，那么银行可以放贷的金额就可以变为80.5元了。

央行降准是为了释放银行业的流动性，让市场上的钱多一些，根据2014年底银行数据进行粗略测算，央行降准后，银行释放的基础货币约在6000亿元左右。

降准与降息的区别

降息是降低银行的贷款利率，没有增加市场资金量，但可以改变资金的投向。其主要是为了鼓励企业的投资行为，但不一定代表货币流通量就会因此增加。降息主要有两个作用：

1、通过降低央行存款回报，让钱进入银行之外的市场，提高交易活跃度；

2、可以降低贷款的成本，提高产品的竞争力。所以简单的来讲，降准是投放流通货币，降息是鼓励投资。

降准的8大影响

1、多数银行存款利率维持不变，少部分可能下降

降准对银行存款利率没有直接影响，大部分银行将维持不变。不过由于降准之后银行上缴的存款准备金少了，可以利用的资金变多，等于资金面变宽松。虽然存款基准利率不变，但是银行如果不差钱就可能将利率上浮幅度下调。

2、国债利率保持不变

国债的利率一般与存款利率密切相关，每次降息之后的新一轮国债利率都将随之下降，不过降准则对国债没有影响，利率将保持不变。

3、大额存单利率不受影响

大额存单与国债相同，利率都与存款利率挂钩，以3年期为例，国有银行和全国性股份制银行定期存款利率一般与基准利率持平2.75%，而大额存单却比基准利率上浮40-52%；城商行和农商行定期存款利率在3-4%区间，而大额存单则一般上浮55%，达到4.2625%。

目前大额存单利率普遍较基准利率上浮40%，高起点、低利率早已遭受质疑，如果利率再下调，对投资者的吸引力将会变得更小。本次降准之后大额存单利率预计不会受到影响。

4、降低银行理财收益率

降准对银行理财的可配置资产会产生重要影响，会导致理财可投资资产的减少和资产收益率的下降，反过来会倒逼银行理财收益率的下降。从过去两次降准的经验看，在降准启动3个月之后的银行理财收益率会出现显着下降，1年平均降幅在1%左右。

5、增加债券需求，债券利率将下行

降准对银行理财的资产配置有着重要影响。在当前经济低迷的情况下，降准后商业银行自营账户增加的资金未必会放贷款，但肯定会去买债券，债券利率必然会大幅下降。目前银行理财的资产配置35%以内是非标资产，而65%以上是标准化资产，其中债券类资产的占比在60%左右。而市场上的债券供给是有限的，因而银行理财可以买到的债券和利率都会下降。

6、P2P理财收益长期将走低

当前，P2P为互联网理财的一种形式。而此次央行降准，会不会对P2P产生影响呢？部分业内人士认为，降准对开展个人信贷业务的P2P行业基本没有影响。虽然降准带来的流动性增加，以及传导出的货币总量增加，或将降低社会整体融资成本，也将对网贷平台收益率产生影响，但不太可能出现大幅下降的情况。整体来看，虽然网贷行业收益率水平短期内不会明显下跌，但长期预计仍将走低。此外，降准之后宝宝收益率继续下滑板上钉钉。

7、降准股市影响

业内人士表示，降准属股市重大利好，下周一沪深两市不出意外将大幅高开。

考虑到2008年以来历次降准后上证均高开低走甚至大跌，投资者需提防重复上演追高套牢的悲剧。例如2015年2月4日央行公布降准消息后，第二天沪深股市反而双双收跌。

业内人士表示，央行降准对于各个板块和概念的影响不一，如果从行业而言，金融、地产等资金密集型行业都将获益。

8、楼市影响

业内分析人士表示，政策加大对经济大环境的扶持，会对房地产周边有所利好，进而提振楼市信心，但其本质并不是为了放松楼市调控，对楼市的利好影响也会表现得比较温和。

在“不将房地产作为短期刺激经济的手段”政策基调下，未来几个月的房地产信贷政策仍将趋严。

在业内人士看来，降准落地对房地产行业的利好作用很有限。易居研究院智库中心研究总监严跃进此前曾表示，若降准落地，或使楼市稍微改善，表现在量价方面略有反弹。

中央大消息，全面注册制要来了，大A迎来新时代

今晚刷屏的大新闻，年底中央经济会议召开了！ 这个非常的重要，书中自有黄金屋，书中自有颜如玉...建议把通稿多读几遍，对明年投资帮助很大。

爱股君给大家划重点： 1、 再提房住不炒。 很多酝酿放松限购的地方，又得憋回去了，炒房的幻想也再次破灭，对地产链偏利空。

2、 全面注册制来了。 明年资本市场最大的任务定了，这无疑利好券商股，难怪最近渣男这么活跃，华林证券都三连板了。

3、 要为资本设置“红绿灯”,防止资本野蛮生长。 防止资本内卷，保护线下经济，反垄断依然是重点！中概股的春天还没来。

4、 稳就业，促消费。 内需和消费是明年的重点，估计会不断有政策出台，利好大消费，利好茅台。 5、 推动新的生育政策落地见效，积极应对人口老龄化。 人口问题是大事儿，二胎三胎搞起来，养老问题也排上日程了。

6、 双碳：新增可再生能源和原料不计入能耗总量管控。 碳中和是未来几十年的国策，继续看好！但这次强调足够资源化解风险，说明不搞一刀切。

7、 适度超前开展基础设施投资。 之前中字头大基建和高铁股异动，可以理解为炒这个预期。但这次是指新基建（电力、新能源等）还是旧基建呢？

整个通稿看下来，“稳”字提到了25次， 说明明年要稳字当头，这一方面定了明年经济的基调，另一方面也是大A的基调！

这次还指出：我国经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力！难怪上周五刚预告适时降准，周一立马就降了，经济上有一些压力。

明年经济要稳，龙头应该会松一点，宽松还是可以期待的。 有了流动性的保障，局部牛市肯定有的，只是行情大小的区别！

这次会议首提的四点内容，大家可以仔细斟酌，明年投资的重头戏：

爱股君对2022年的看法：1、全面注册制会激发一波上涨行情；2、专精特新、小而美强公司会政策红利和市场溢价；3、托底经济=加力双碳，新能源还有大发展；4、铁路、电网改革的重要机会。

全面注册制要来了，会给大A带来深刻影响：

一是跟国际全面接轨，有利于走出自己的慢牛行情。

二是垃圾股退市潮将展开，ST板块今年可能是最后的疯狂了。

三是核心资产越来越值钱，市场标的太多，好公司会有溢价；

四是机构外资会越来越强大，因为市场优势地位会拉大！

目前两市有45000多家企业，注册制后只会越来越多，现在机构大慨只覆盖1800多家，前20%还占用了大部分资金量，其它除了专精特新，有特色的，被宠幸的妖股外，别的慢慢就会无人问津。

当然，这是一个漫长的过程，至少需要长达数年吧。 磨刀不误砍柴工，等大A各种制度都完善了，慢牛行情就会到来！ 解释配置股票会成为一种潮流，也是一种重要的理财手段，会改变大家有钱就买房的习惯，增加股市的资金投入。

今晚最嗨的股民，应该是拿着券商的，要实行全面注册制，对券商是特大利好！感觉下周一又要飞了， 但爱股君要泼点冷水，券商已经提前异动，部分消化了这个利好。

这几天，外资爆买中信证券20多亿，今天买东方财富11个亿...这是很罕见的。为什么他们嗅味总这么灵敏？现在老外有了先手，周一就等人接盘呢。

所以，周一冲高不要去追，渣男终究是渣男，每次你准备大干一场，往往就站在了山顶上，除非大牛市真的来了！悠着点，建议低吸为主。

今晚其它重要的消息，留着周日一起解读吧。这周股市挺给力，沪指周线五连阳，深成指更是六连阳， 上证50本周大涨4.1%，只有创业板偏弱了。

至于这周没赚钱的，比如爱股君，只能问自己，你中招了吗?

事关房贷利率！央行、银保监会发布大消息

人民银行网站1月5日消息，近日，人民银行、银保监会发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》（下称《通知》），决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

图片来源：人民银行网站

动态调整首套住房贷款利率

通知提出，自2022年第四季度起，各城市政府可于每季度末月，以上季度末月至本季度第二个月为评估期，对当地新建商品住宅销售价格变化情况进行动态评估。

对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。地方政府按照因城施策原则，可自主决定自下一个季度起，阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限。人民银行分支机构、银保监会派出机构指导省级市场利率定价自律机制配合实施。

对于采取阶段性下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限的城市，如果后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨，应自下一个季度起，恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

其他情形和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩、动态调整，有利于支持城市政府科学评估当地商品住宅销售价格变化情况，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持刚性住房需求，形成支持房地产市场平稳健康运行的长效机制。

附全文：

中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知

中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部，各省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各银保监局：

《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》发布以来，对于支持各地城市政府因城施策用足用好政策工具箱，更好支持刚性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展发挥了积极作用。按照国务院部署，人民银行、银保监会决定在阶段性调整差别化住房信贷政策的基础上，建立新发放首套住房商业性个人住房贷款利率政策动态调整长效机制。现就有关事项通知如下：

一、自2022年第四季度起，各城市政府可于每季度末月，以上季度末月至本季度第二个月为评估期，对当地新建商品住宅销售价格变化情况进行动态评估。

二、对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。地方政府按照因城施策原则，可自主决定自下一个季度起，阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限。人民银行分支机构、银保监会派出机构指导省级市场利率定价自律机制配合实施。

三、对于采取阶段性下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限的城市，如果后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨，应自下一个季度起，恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

四、其他情形和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会

2022年12月30日

住建部部长：

对于购买第一套住房的要大力支持

2023年房地产市场走向如何？住房和城乡*****倪虹在接受总台央视记者的专访时，对这个备受关注的问题进行了解答。

总台央视记者 杨潇：今年整个住房和城乡建设部门的工作核心，您会用一个什么样的词来概括？

住房和城乡***** 倪虹：精准。我们住房城乡建设工作千头万绪，又和人民群众利益相关，我们要实现质的有效提升和量的合理增长，必须要在精准上下功夫。首先问题要找得准，目标要瞄得准，政策要用得准，这样的话我们才能够精准落实好中央经济工作会议精神，精准满足人民群众对美好生活的向往。因城施策、精准施策，提振市场信心。对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。对于购买三套以上住房的，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。同时，增加保障性租赁住房的供给和长租房市场的建设，让新市民、青年人能够更好地安居，让他们放开手脚为美好生活去奋斗。用力推进保交楼保民生保稳定工作。着力化解房企风险，提高住房建设标准，为房屋提供全生命周期安全保障。合力整治房地产市场秩序，让人民群众放心买房、放心租房。我们将牢牢抓住让人民群众安居这个基点，以努力让人民群众住上更好的房子为目标，从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而把城市规划好、建设好、管理好，让城市更宜居、更韧性、更智慧。

总台央视记者 杨潇：今年的工作您有信心吗？

住房和城乡***** 倪虹：我对2023年住房城乡建设工作还是充满信心，我对房地产市场企稳回升，我还是很有信心。

|孙志成 杜波

校对|卢祥勇

重磅！刚刚，国家出手：因疫情3个月无收入这类人，可领取救助金！北京、广州最新通报！

中国基金报 泰勒      大家好，来看一则大消息。      民政部等部门:      进一步做好最低生活保障等社会救助兜底保障工作      8日傍晚，民政部会同中央农办、财政部、国家乡村振兴局联合印发《关于进一步做好最低生活保障等社会救助兜底保障工作的通知》(民发〔2022〕83号，下称《通知》)。泰勒看了一下，有这些要点:      1、对受疫情影响无法返岗复工、连续3个月无收入来源，生活困难且失业保险政策无法覆盖的农民工等未参保失业人员，未纳入低保范围的，经本人申请，由务工地或者经常居住地发放一次性临时救助金。      2、对其他受疫情影响暂未就业、基本生活面临困难的大学生，以及其他因疫情导致基本生活陷入临时困境的家庭或者个人，及时纳入临时救助范围。      3、对经过应急期救助、过渡期生活救助后基本生活仍有较大困难的受灾群众，及时给予临时救助，防止因灾返贫。      4、不得随意附加非必要限制性条件，不得以特定职业、特殊身份等为由，或者未经家庭经济状况调查核实直接认定申请家庭符合或者不符合条件。      以下是官方解读:      近日，民政部会同中央农办、财政部、国家乡村振兴局联合印发《关于进一步做好最低生活保障等社会救助兜底保障工作的通知》(民发〔2022〕83号，下称《通知》)。现解读如下:      一、关于《通知》的出台背景      今年8月18日国务院召开常务会议，部署加大困难群众基本生活保障力度的举措，兜牢民生底线，要求全面落实低保扩围，加强动态监测，及时将符合低保标准的人口等纳入低保，加大遇困群众救助力度。为贯彻落实国务院常务会议精神，及时将符合条件的困难群众纳入低保等社会救助范围，巩固拓展脱贫攻坚兜底保障成果，实现低保等社会救助扩围增效，切实兜住兜准兜好困难群众基本生活底线，民政部会同中央农办、财政部、国家乡村振兴局联合印发《通知》，从加大低保扩围增效工作力度、进一步加强急难临时救助、健全完善工作机制、优化规范办理流程、落实保障措施等五个方面，对进一步做好低保等社会救助兜底保障工作提出明确要求。      二、关于加大低保扩围增效工作力度      为加大低保制度落实力度，特别是解决“应保未保”“政策保”等问题，《通知》提出，不得随意附加非必要限制性条件，不得以特定职业、特殊身份等为由，或者未经家庭经济状况调查核实直接认定申请家庭符合或者不符合条件。针对个别地方“保人不保户”问题，《通知》提出，申请家庭符合条件的，不得仅将个别家庭成员纳入低保范围。为保障失业人员基本生活，《通知》明确，采取“劳动力系数”方式核算申请家庭收入的地方，要客观考虑家庭成员实际情况，对确实难以就业或者较长时间无法获得收入的，根据家庭实际困难情况综合判断是否纳入低保范围。同时，《通知》进一步放宽了“单人保”条件，对重度残疾人等弱势群体给予更多倾斜。规定成年无业重度残疾人可以参照“单人户”提出低保申请。依靠兄弟姐妹或者60周岁及以上老年人供养的成年无业重度残疾人，在评估认定其家庭经济状况时，兄弟姐妹或者60周岁及以上老年人给付的供养费用，可以视情适当豁免，符合条件的，纳入低保范围。为鼓励具备就业能力的低保家庭成员积极就业，对就业后家庭人均收入超过当地低保标准的低保家庭，明确可给予原则上不超过6个月的渐退期。      三、关于加强急难临时救助      《通知》强调，对受疫情影响无法返岗复工、连续3个月无收入来源，生活困难且失业保险政策无法覆盖的农民工等未参保失业人员，未纳入低保范围的，经本人申请，由务工地或者经常居住地发放一次性临时救助金。对其他受疫情影响暂未就业、基本生活面临困难的大学生，以及其他因疫情导致基本生活陷入临时困境的家庭或者个人，及时纳入临时救助范围。对经过应急期救助、过渡期生活救助后基本生活仍有较大困难的受灾群众，及时给予临时救助，防止因灾返贫。      四、关于健全完善工作机制      针对当前社会救助工作中的一些突出问题，《通知》要求，要建立易地搬迁与低保工作衔接机制，防止困难群众因易地搬迁造成漏保或者重复纳入低保;加强社会救助家庭经济状况核对机制建设，特别是要完善异地协同查询核对机制，及时办理其他省份发来的核对请求;健全低收入人口动态监测和分层分类救助帮扶机制，拓展全国低收入人口动态监测信息平台应用，完善低收入人口预警指标，通过数据交叉比对、关联分析和综合评估，筛查存在风险的低收入人口，及时查访核实、实施救助帮扶。      五、关于优化办理流程      在2021年民政部出台《最低生活保障审核确认办法》、《特困人员认定办法》基础上，《通知》对个别条款进一步优化细化。如《最低生活保障审核确认办法》规定低保一般应当自受理之日起30个工作日之内完成，《通知》提出，对低保审核确认权限下放到乡镇(街道)的地方，一般应当自受理之日起20个工作日之内完成，进一步压缩了办理时限。为适应流动人口救助需求，《通知》对非本地户籍人员申请低保救助、低保边缘家庭认定也予以了明确规定。此外，《通知》首次明确全面推行由急难发生地直接实施临时救助，将极大便捷临时遇困群众申请救助。      国内疫情最新      1、广州疫情      广州本轮疫情早期“震中”部位多个点和片区降级解隔，但社会面传播风险依然存在      11月8日，在广州市疫情防控新闻发布会上，广州市卫生健康委副主任、新闻发言人张屹介绍，本轮疫情早期“震中”部位多个点和片区降级解隔，但中风险区域周边及非风险区域的社会面传播风险依然存在。      张屹介绍，近两天海珠区的赤岗、南洲、江海等11条街的部分管控点、片区，和白云区的嘉禾、均禾、黄石等11条街的部分管控点、片区，实施降级或解隔。对此，张屹解释，以上降级解隔的点和片区大多分布在本轮疫情的早期“震中”部位。整体上看，虽然这些街道辖区内新增阳性感染者仍有发现，但局部来看，以上区域居民规范落实管控措施，符合规定的降级解隔。“我们在全力处置疫情同时，努力做到条件成熟一个解封一个，不犹豫、不拖延，最大程度降低疫情给居民工作生活带来的影响。”      11月7日，海珠区为严防疫情进一步传播扩散，发布了8号通告，延长强化社会面管控措施时限。对此，张屹表示，给大家带来了诸多不便，希望海珠区居民克服当下困难，以防疫大局为重，按照通告要求，继续配合做到居家办公、减少流动、不外出、不聚集等防控措施;同时，要按时参加社区每天组织的区域核酸筛查。      张屹说，我们通过加大转运隔离力度，努力降低中高风险区内人口密度，相关区域内的疫情传播风险得到一定遏制，但近两天在中风险区周边区域的核酸筛查中仍陆续发现阳性个案，提示我们，中风险区域周边及非风险区域的社会面传播风险依然存在。      张屹提醒广大市民朋友，当前疫情形势依然严峻复杂，请中高风险区内居民遵守防控要求。无论您身处管控区还是常态化区域，请时刻保持风险防范意识，切勿掉以轻心;尤其是近期曾到过或居住在中高风险区域周边的居民，或与中高风险区域内人员有过接触的市民，要加强核酸检测和自我健康监测，最大限度减少流动和接触。      海珠区持续强化社会面管控措施，通过派发出入卡等形式减少人员外出      会上，广州市海珠区委**、常务副区长傅晓初介绍，海珠区持续强化社会面管控措施。对全区415个物业小区、207个无物业老旧小区开展督导，通过派发出入卡等形式，减少人员外出。对布匹市场周边，尤其是新_路、新港路、广州大道、东晓南路、工业大道等主干道沿线，以及未纳入管控范围的城中村等重点部位加大管控力度。分组分片对园区、商铺、市场等场所开展全天候巡查监管，确保除生活必需品经营场所外的其他场所都暂停营业。      同时，傅晓初表示，海珠动态调整封控区域风险等级。针对疫情形势的发展变化，分区分片“及时封控、及时解封”。      “从7日24时起，我们又陆续解除了赤岗、新港、南华西等8个街道部分区域临时管控措施，其中包括前期管控区域较大的江海街红卫片区。接下来我们将继续做好这些解封区域的常态化疫情防控工作，完善出入卡口设置，严格落实扫场所码、查验核酸阴性证明等措施。”傅晓初说。      目前，海珠为区内各保供企业开办车辆通行证470张，全区每天有6000多名快递骑手在岗，市民群众的生活必需物资及时畅通派送。开通36条“红棉守护热线”，为困难群众提供送医送药等帮助，已累计提供线上咨询9350人次，提供线下紧急援助3849人次。组建由社区心理咨询师和三甲医院精神科专家组成的心理服务团队，已为51位居民群众提供心理疏导服务。      “海珠区将疫情防控工作作为当前首要任务，全区全员投入、全力以赴攻坚。目前，省市区党员干部、医护人员、公安干警及志愿者等力量下沉一线，坚守在疫情防控最前沿。积极动员辖内村社、屋主、租户及其他各类人员，就地转化为志愿者，齐心协力、并肩作战!感谢你们，舍小家为大家，迎难而上，共同守护我们的家园!”傅晓初说。      广州疾控:      解除不等于解防      区域解除和个人解隔仍属于阶段性      广州市疾病预防控制中心党委书记、新闻发言人张周斌在会上表示，从全局来看，全市疫情目前仍处在高位平台期，需继续坚持当前的防控措施不动摇，尽快控制疫情发展。但聚焦局部，防控成效正在逐步体现。“早期病例较多的赤岗、凤阳等11条街的部分网格，已经连续7天没有新增感染者，最近一轮核酸筛查也均为阴性，将解除临时管控。这说明，只要大家坚定信心，不折不扣的做到一快、一静、一透，逐步解封就有希望。”      不过，张周斌提醒，“解除”不等于“解防”。目前，海珠的风险仍然较高，解除临时管控的区域，周边仍有一些高、中风险区。而且，与海珠交往密集的天河、荔湾、番禺，甚至是距离稍远的白云，也仍有散发或聚集性疫情。解隔区域人员如果放松警惕，不按要求做好健康管理，也很容易感染，造成疫情再燃。因此，大家还是要时刻保持风险意识，不要急于往区外活动。简而言之，就是要严格执行足不出区和错峰取物的措施，坚持做到不串门、不聚集、不扎堆。      张周斌表示，本轮疫情已经持续了一段时间，前期的一些密切接触者，也将陆续结束集中隔离、转入居家隔离阶段。“对于这部分市民朋友，不论您的家是在风险区域内还是在非管控区的，都一定要严格的居家不外出，取快递、丢垃圾这些日常家务，也建议都由家人代劳，采取无接触式的方式。另外，在居家隔离期间，一定不要下楼做核酸，必须致电社区人员，保证上门单采单检。”      “对于全体市民而言，核酸检测和个人防护仍是最重要的。特别是在做核酸的时候，大家一定要继续带好口罩，保持间距。这几天广州一直阴雨连绵，如果口罩被雨水打湿，或者使用时间超过4个小时，大家要记得及时更换，确保防护效果。”张周斌表示，在当前的防控态势下，区域解除和个人解隔，都还只是阶段性的。要彻底控制疫情，还需要大家一起努力。      2、北京疾控:这些人员严格居家、非必要不外出      11月8日，在北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第407场新闻发布会上，市疾控中心副主任刘晓峰介绍，11月8日0时至15时，北京新增本土新冠肺炎病毒感染者44例。      市疾控中心副主任刘晓峰提示:      当前本市社会面筛查持续发现病例，表明社会面隐匿传播风险依然存在。要从快从严从细从实抓好各项防控措施的落实，尤其要加强保安、快递、物流、餐饮、保洁、物业等重点单位、重点行业风险人员排查落位，建立人员台账，掌握员工动态，做好戴口罩、勤洗手等个人防护健康宣教，按规定频次进行常态化核酸检测，做到应检尽检、不漏一人;要加强城乡结合部、农村地区流动人口疫情防控工作，严格落实扫码测温、查验核酸阴性证明各项防控措施;要做好集中隔离、居家隔离和居家健康监测规范管理和服务保障，居家隔离、居家健康监测人员及其同住人员严格居家、非必要不外出，配合做好核酸检测、健康监测，一旦出现发热、干咳、乏力、嗅觉味觉减退等症状，立即报告社区并配合相应管控措施。      要做好转运中的防护工作，被转运人员在转运时应全程规范佩戴N95或KN95医用防护口罩和手套，与他人保持安全社交距离，有序上下车，间隔就坐，减少疫情传播风险;转运工作人员、医务人员、流调人员、采样人员、公安干警等一线疫情防控人员注意劳逸结合，做好个人防护，在高风险岗位工作过程中加强闭环管理，务必规范穿脱防护服、手套、N95口罩等防护用品，注意手部卫生，做好核酸检测及发热、咳嗽等相关症状监测，确保自身健康安全。      请广大市民朋友增强防护意识，坚持不去中高风险地区和7日内出现本土疫情的县(市、区、旗)旅行或出差，坚持戴口罩、勤洗手、常通风，保持安全社交距离，减少聚餐聚会，进入公共场所配合扫码测温、查验72小时内核酸阴性证明等常态化防控措施，如出现发热、干咳等症状，不带病上班上学、不参加社会活动、不乘坐公共交通工具、不打网约车等，戴好口罩，及早到附近医院发热门诊按规定就医，向医生告知活动史、接触史及身体异常情况，配合开展核酸检测、流行病学调查。

楼市又有大消息！两座特大城市同日官宣，购房政策有调整

4月29日，沈阳市房产局、市自然资源局、沈阳住房公积金中心联合印发了《关于优化外地人在沈购房服务的通知》（下称通知）。

通知明确，非沈阳户籍居民家庭在沈阳市限购区域内购买新建商品住房的，执行沈阳户籍居民家庭购房政策，不再提供自购房申请之日起2年内在沈阳市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明。

同日，据东莞日报报道，东莞调整更新购房政策，其中非莞户籍2年内累计缴纳12个月以上社保或个税可买首房；新入户居民家庭落户后即可购房。

根据国家统计局《经济社会发展统计图表：第七次全国人口普查超大、特大城市人口基本情况》，东莞、沈阳分别以城区常住人口数956万和707万位列特大城市。

外地户籍在沈阳购房

不再提供个税或社保证明

沈阳上述通知提到，为建设国家中心城市，加快沈阳都市圈建设，方便外地人来沈工作生活，解决住房问题，经研究，非沈阳户籍居民家庭在沈阳市限购区域内购买新建商品住房的，执行沈阳户籍居民家庭购房政策，不再提供自购房申请之日起2年内在沈阳市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明。缴存住房公积金外地职工家庭在沈阳市购买自住住房的，可按规定在沈阳市申请住房公积金购房贷款。

来源：沈阳市房管局网站

按照沈阳市人民政府办公厅于2018年4月17日发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女)在沈阳行政区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。

非户籍居民家庭在沈阳行政区域内拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。非本市户籍居民家庭在沈阳市行政区域内没有住房的，可在限购区域购买1套商品住房，购房时需提供购房申请之日起前2年内在沈阳连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明，通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。

同时，上述政策提到，为坚决遏制投机炒房行为，防止局部区域房价过快上涨，对沈河区、和平区、浑南区(三环内)3个区域实行限购政策。

2018年8月6日，沈阳市人民政府办公厅再发布《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》，明确扩大商品住房限购区域，商品住房限购区域扩大为全市行政区域(不含辽中区、新民市、法库县、康平县)。

根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日沈阳市常住人口为9070093人。

东莞取消新入户购房“双半年”限制

落户即可购房

据东莞日报29日报道，东莞市住房和城乡建设局“莞e认购”小程序完成升级，在认购“温馨提示”中，我们可以发现关于购房资格条件的部分内容已作出调整更新。新政策主要在恢复个税购房政策、优化人才购房政策、取消新入户购房“双半年”限制等方面举行了调整修改，将于5月1日起实施。

东莞市住建局相关负责人表示，下来东莞将继续深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房住不炒”定位，围绕“稳地价稳房价稳预期”目标，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

据莞e认购“温馨提示”显示，自2022年5月1日起，非本市户籍居民家庭在本市购买第1套商品住房的(新建商品住房或二手商品住房，下同)，须提供购房之日前2年内在本市累计缴纳12个月以上社会保险(以下简称“社保”)或个人所得税(以下简称“个税”)证明；购买第2套商品住房的，须提供购房之日前4年内在本市累计缴纳36个月以上社保或个税证明。对拥有2套以上住房的非本市户籍居民家庭暂停向其销售商品住房。

非本市户籍居民家庭具有国家承认的最高学历为本科以上【含国(境)外本科以上学历、学位】，或具备职称(或专业技术人员职业资格)证书，或取得国家职业资格证书二级技师、一级/高级技师(或职业技能等级证书二级/技师、一级/高级技师)，能提供购房之日前2年内在本市累计缴纳6个月以上社保或个税证明的，可以在本市购买第1套商品住房；购买第2套商品住房的，须提供购房之日前3年内在本市累计缴纳24个月以上社保或个税证明。

自2022年5月1日起，取消“新入户居民家庭购买第一套新建商品住房的，按以下情形孰早原则作为认定条件：1．在本市落户满半年且在购房之日前2年内逐月连续缴纳社保满半年；2．在购房之日前2年内逐月连续缴纳社保满1年”的规定，即新入户居民家庭落户后即可购房。

多地密集更新楼市调控政策

据新华社消息，中共中央政治局4月29日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作，审议《国家“十四五”期间人才发展规划》。

会议强调，要有效管控重点风险，守住不发生系统性风险底线。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。

在此之前，多地相继发布消息更新购房政策。

据中国指数研究院统计，今年截至4月24日，全国已有近90城出台房地产政策百余条，主要涉及优化限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、降低限售年限、为房企提供资金支持等方面。

4月28日晚，贵阳市发布《市人民政府办公厅关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，其中提到，加大住房公积金支持力度。利用住房公积金增值收益，采取个人补息贷款方式撬动商业银行资金，扩大住房公积金制度受益面。新增个人补息贷款规模20亿元，贷款发放时间控制在3个月内。降低个人住房消费门槛。鼓励、引导金融机构实行首套房贷款首付20%政策。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通住房的，支持、引导金融机构执行首套房贷款政策。

29日，“洛阳发布”微信公众号消息，河南第二大城市洛阳出台18条房地产举措，其中提到，引导银行金融机构合理确定商业性个人住房贷款最低首付比例，对贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付比例为20%；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套贷款政策；对拥有一套住房且未结清相应购房贷款的家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，最低首付比例为30%。

刚刚，央行宣布降准！释放长期资金约9000亿 楼市也将受益

央行降准，与你无关？错！

刚刚，中国人民银行决定于2019年9月16日下调金融机构存款准备金。此次降准释放长期资金约9000亿元，其中全面降准释放资金约8000亿元，定向降准释放资金约1000亿元。

9月5日，沪深两市成交额7868亿元，创4月22日以来最高。A股又站上了3000点，市场情绪燃爆了！9月4日晚间，国务院常务会议传来重磅消息，跟资本市场、A股等密切相关。但其中值得注意的是，对货币政策的最新定调，释放了降准信号，及时运用普遍降准和定向降准等政策工具！拎重点：

1、9月16日下调存款准备金，降息观察窗口期：9月17日-19日

2、央行大概率不会直接降息！而是通过LPR来达到降低实际利率的效果！

3、股市：A股蓄势调整已较充分，金9行情将逐步展开

3、楼市：当前经济下行压力加大，国家要加大投资基建来稳增长，但对楼市的态度是，“房住不炒”原则下，暂时不会放松。

1

央行宣布：降准

9月6日，为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。在此之外，为促进加大对小微、民营企业的支持力度，再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于10月15日和11月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点。

央行有关负责人表示，此次降准释放长期资金约9000亿元，其中全面降准释放资金约8000亿元，定向降准释放资金约1000亿元。财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司的法定准备金率为6%，是金融机构中最低的，已处于较低水平，因此此次全面降准不包含这三类金融机构。此次降准与9月中旬税期形成对冲，银行体系流动性总量仍将保持基本稳定，而且定向降准分两次实施，也有利于稳妥有序释放资金。因此，此次降准并非大水漫灌，稳健货币政策取向没有改变。此次降准释放资金约9000亿元，有效增加金融机构支持实体经济的资金来源，还降低银行资金成本每年约150亿元，通过银行传导可以降低贷款实际利率。定向降准是完善对中小银行实行较低存款准备金率的“三档两优”政策框架的重要举措，有利于促进服务基层的城市商业银行加大对小微、民营企业的支持力度。这些都有利于支持实体经济发展。

9月4日召开的国常会在部署精准施策加大力度做好“六稳”工作中提出，坚持实施稳健货币政策并适时预调微调，加快落实降低实际利率水平的措施，及时运用普遍降准和定向降准等政策工具，引导金融机构完善考核激励机制，将资金更多用于普惠金融，加大金融对实体经济特别是小微企业的支持力度。

降准，此前，市场对定向降准、甚至全面降准已有预期。

“按照央行此前的操作惯例，本周可能就会落地，虽然8月下旬的LPR改革减少了下调基准利率的可能性，但市场对定向降准甚至全面降准一直有预期。”某国有大行金融市场部人士表示。

兴业银行首席经济学家鲁政委表示，根据以往经验，国常会不久之后这个政策就会变为现实，预测9月份大概率会宣布降准。

民生银行首席研究员温彬认为，从“及时”这个词的表述来看，9月实施降准的概率明显上升，考虑到9月美联储降息是大概率事件，且全球货币政策重启宽松，包括结合国内形势来看。

2

降息窗口期

根据以往经验，国常会宣布降准后，这个政策很快就会变为现实，因此本月大概率会宣布降准，最快本月中、下旬就会落地。降准虽无悬念，但市场更关注的是，央行是否会跟进降息。

综合各方观点看，尽管认为央行本月会下调MLF利率等的呼声更高，但也有观点认为央行近期没必要调降MLF利率，两方争论的焦点在于为加快落实降低实际利率水平，下调MLF利率究竟是否紧迫。

究竟9月是否会降息？大家需要密切关注的窗口期将出现在9月17日－9月19日期间。

9月17日将有2650亿元MLF到期，届时央行若续作MLF可观察利率水平是否有变化。此外，考虑到9月19日美联储议息会议上降息概率较大，若美国再次降息，当天可观察中国的公开市场操作利率变动情况。

现有的判断是，央行大概率不会直接降息！而是通过LPR来达到降低实际利率的效果！

3

股市

伴随着降准降息的预期，A股三大股指9月5日延续上攻态势。当日早盘，两市高开后指数单边走强，多头表现强劲，沪指时隔2个月重返3000点大关，创指重返1700点，进入技术性牛市。

到了尾盘，略有回落，最终涨近1%，收在3000点下方。市场成交量明显放大，两市合计成交接近8000亿元，行业板块几乎全线上扬，券商、保险、银行、信托等大金融板块强势领涨。北向资金净流入近百亿。

股市又饱含希望了？对于后市行情，券商们怎么看？

招商证券认为：政策的定力、经济的韧性、较低的估值、改革的预期，依然是对中长期行情乐观的理由。代表经济增长最重要引擎的“大消费”和代表经济增长新动能的“科技创新”两大主线已然拨云见日，战略上仍长期看好，但考虑到整体市场尚未摆脱区间震荡格局，投资者需保持耐心和一点逆势思维。

国金证券表示：站在当前时点，预判A股蓄势调整已较为充分，金色9月行情将逐步展开。

中信证券认为：9月下旬将是增量配置资金加速入场的起点，市场正式开始向上突围。配置上建议以金融消费为底仓，重点关注低估值品种。

4

楼市

股市被刺激，楼市又会不会受益？央行降准，楼市的房贷利率会不会跟着下调？这是大部分购房者、开发商最为关心的话题。

今年二季度之后房地产调控再度收紧，导致房地产投资和销售都在萎缩，1—7月份全国房地产开发投资72843亿元，同比增长10.6%，增速比1—6月份回落0.3个百分点。这是该指标连续第3个月增速回落，并创年内新低。这对经济的影响也是立竿见影的。

市场都在猜测，是否会依靠房地产，刺激经济发展。

但当下，种种上层风向都揭示出：楼市调控得压着，不能放松。 在7月30日的中共中央*****上，再提房住不炒，并提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段。”

8月20日上午，在“贷款市场报价利率（LPR）”全新诞生之时，央行副行长刘国强特别表示，对于房地产市场要坚决贯彻落实“房住不炒”的原则，不将房地产作为短期经济刺激的手段，保持个人住房贷款利率基本稳定：“房贷的利率不下降。”

9月4日的国常会还提到，提前下达明年的地方专项债部分新增额度来加大投资，主要还是面向大基建，刨除房地产，大基建就成了稳增长的一个重大支撑。

会议里指出的大基建，主要是一些铁路、电网、能源、轨道交通、农林水利、医疗养老教育等重大基础设施领域，但会议又特别强调，不得用于土地储备、房地产、置换债务及可完全商业化运作的产业项目。

所以房地产还是属于严格调控的范畴，暂时别指望能大幅放松，房贷利率下调的可能性也不大，后续还要看经济稳的发展走向，边走边看。

部分内容来源：央视新闻、21世纪经济报道 、21财闻汇