富力集团、保利集团、恒大集团这三家，哪家综合实力较强？富力会像恒大一样吗
富力集团、保利集团、恒大集团这三家，哪家综合实力较强
说到保利集团以及恒大集团，相信不少人都不知道，但是富力集团是什么？或许很多人连听说都没听说过，不过既然会将其拿来与保利以及恒大对比，显然它也是有一定的实力的。富力集团成立于1994年，是我国最早一批城市房地产开发的企业。在“2006年中国房地产与建筑企业500强信息发布会”上，富力地产登上了冠军宝座，位居中国房地产企业综合实力第一名。不过最近这十年来富力集团的发展速度远远根不上碧桂园、恒大以及万科这些地产企业，被远远地给抛在后面，所以熟悉它的人也就相抵较少了，毕竟大家都能记住的一般最多也就是前三。
保利集团
保利集团属于大型的央企，其管理者为国资委，而其他两家均为民营企业，所以其实严格来说，保利与其他两家并没有可比性。
目前的保利集团已形成以国际贸易、房地产开发、轻工领域研发和工程服务、工艺原材料及产品经营服务、文化艺术经营、民用***品产销及服务、金融业务为主业的发展格局。2018年，保利集团营业收入突破3000亿元，利润总额超过400亿元。截至2018年底，集团资产总额超过万亿，位居世界500强第312位。
富力集团
富力集团成立于1994年，总部位于广州，目前是一家以房地产开发为主营业务，同时在酒店发展、商业运营、文体旅游、互联网产贸、医养健康、物业服务、设计建造及创新服务平台等领域多元发展的综合性集团。截止2018年，富力集团的销售规模为1311亿元，利润总额95.3亿元，企业总资产达到4055亿元。富力集团是中国500强企业，但不是世界500强。
恒大集团
恒大集团是许家印一手创办的企业，基本上中国的每个城市目前都有恒大的楼盘，所以恒大的知名度很高。恒大集团目前是以地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。截止2018年末，恒大集团的销售总额为4662亿元，净利润722.1亿元，集团总资产超1.8万亿，在世界500强排名第230位。
总结
如果单单看总资产、销售额以及净利润，那么三家企业里无疑恒大集团实力最强，但是恒大的主要营收及利润均在地产行业，本身其他方面较弱，且恒大的资产主要是负债，扣除负债后，2018年的净资产仅有3000多亿，这方面会比保利弱。
因此如果从各方面的因素综合来看的话，综合实力最强的应该是保利集团，一方面是其根苗正红，背景是恒大所无法比拟的，另一方面是保利相对会更多元化，仅旗下上市的企业就有五家，分别为：保利发展控股集团股份有限公司、保利置业集团有限公司、保利文化集团股份有限公司、贵州久联民爆器材发展股份有限公司、中国海诚工程科技股份有限公司。置业只不过是保利的一个重要分支而已，比重没有像恒大一样，对地产的依赖度那么高。
富力会像恒大一样吗
富力不会像恒大一样。实际上富力地产曾经的实力和恒大有得一拼，毕竟在华南五虎行列中，恒大与富力地产均在其中，可双方现在的发展处境却极其类似，恒大现在的负债金额已经达到了1.97万亿，富力地产现在的负债金额为3317亿。
富力和恒大的背景
富力地产在恒大负债面前不值一提，但需要注意的是目前李思廉和张力作为老板，一直在出售资产降低负债，可其负债规模却还在持续上涨，也正因如此所以在很多人看来，用不了多久富力地产或许就会成为第2个恒大。
商业地产与住宅地产在发展模式有很大的不同，商业地产的回报率比较高，不过它对于一个企业的资金要求也是极高的，同时其回报周期还十分漫长，不可以进行连续作业，总之要发展商业地产，并且还不间断无限扩张对于一家企业而言也是一项挑战。
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